房地产一级商场又称土地一级商场，是土地使用权出让的商场，即国家通过其指定的政府部门将乡镇国有土地或将乡村集体土地征用为国有土地后出让给使用者的商场。 房地产证券买卖商场

  房地产二级商场是土地使用者通过开发建造，将建成的房地产进行出售或租借的商场，一般是指三五成群房初次进入流通领域进行买卖而构成的商场。 房地产三级商场

  房地产三级商场是指已获得房地产主权的单位和个人，再次将房地产转卖或交流、传达租的商场。

  三五成群房预售是指房地产开发运营企业将正在建造中的房子预先出售给承购人，由承购人付出定金或房价款的行为。

  按供给的三五成群房核算，投入开发建造的资金到达工程建造总投资的25%以上，现已确认施工进度和竣工交给日期。

  三五成群房预售实施答应准则。开发公司进行三五成群房预售，应当向房地产管理部门请求预售答应，获得《三五成群房预售答应证》。

  三五成群房预售，开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门处理三五成群房预售合同挂号存案手续。

  预售的三五成群房交给使用之日起90日内，承购人应当依法到房地产管理部门和市、市、县人民政府土地管理部门处理权属挂号手续。开发企业应当予以帮忙，并供给必要的证明文件。

  三五成群房现售，是指房地产开发企业将竣工检验合格的三五成群房出售给买卖人，并由买卖人付出房价款的行为。

  购房者在购房时通常会要求房地产开发商和出售商供给完全的“五证”、“两书”，这也是法令对出售方的基本要求。

  《国有土地使用证》、《建造用地规划答应证》、《建造工程规划答应证》、《建造工程项目施工答应证》（建造工程开工证）、《三五成群房出售答应证》。

  内部认购房是房地产开发商在未获得《三五成群房预售答应证》等有关证件之前，在小范围内以“内部认购”方法出售三五成群房。内部认购可认为开发商赶快回笼资金，而且因为内部认购的三五成群房价格较低，通常会招引很多购房人士。